子女如何继承两限房？

两限房，全称为限房价、限套型普通商品住房，是政府为了解决中低收入家庭住房困难推出的一种保障性住房。对于子女继承两限房的问题，下面为您详细解答。

首先，从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。两限房如果是被继承人合法取得的财产，就可以作为遗产由子女继承。这意味着只要父母对两限房拥有合法的产权，子女就享有继承的权利。

在继承条件方面，和普通房产继承一样，子女需要是被继承人的法定继承人。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

关于继承流程，通常分为以下几个步骤。第一步是办理被继承人的死亡证明，这是确定继承开始的重要依据。可以到户籍所在地的派出所开具。第二步是确定两限房的产权归属情况，需要查看房屋产权证书等相关文件。第三步，如果存在多个继承人，需要所有继承人协商一致，确定各自的继承份额。如果协商不成，可以通过诉讼途径解决。第四步，办理继承公证。继承人需要到公证处办理继承公证，提供被继承人的死亡证明、房屋产权证书、继承人的身份证明等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人的继承权。最后一步，办理房屋过户手续。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证明等材料到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权变更到自己名下。

需要注意的是，两限房在继承过程中可能会受到一些限制。例如，有些地方规定两限房在取得房产证一定年限内不得上市交易，即使继承后也需要遵守这个规定。所以，在继承两限房时，要详细了解当地的相关政策和规定。