我国民法典对卖方权利担保义务是如何规定的?

我最近做买卖交易,担心卖方可能存在权利瑕疵问题。想了解下在我国民法典里,对于卖方的权利担保义务到底是怎么规定的,这样能让我在交易中更好地保障自己权益,避免之后出现不必要的麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国的商业买卖活动中,卖方权利担保义务是保障交易公平、安全和稳定的重要法律制度。它指的是卖方要保证对所出售的物品拥有合法的权利,不会让买方因为第三方的权利主张而遭受损失。


《中华人民共和国民法典》第六百一十二条规定,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。这一规定明确了卖方的基本义务,即卖方需要确保所交付的物品不存在任何第三方的权利要求。比如,卖方不能把已经抵押给别人的物品卖给你,因为一旦抵押权人行使权利,你的权益就会受到损害。


第六百一十三条则是关于买方知道或应当知道权利瑕疵的情况。该条规定,买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担前条规定的义务。也就是说,如果在交易时你已经知道物品存在权利问题还愿意购买,那之后就不能再要求卖方承担相关责任。


此外,如果卖方违反了权利担保义务,根据民法典第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着当你因为卖方的权利瑕疵而遭受损失时,你有权要求卖方采取措施弥补你的损失,比如退款、赔偿经济损失等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

我国民法典对权利担保义务有哪些规定?

我在做一些商业交易,听说民法典里对权利担保义务有规定。我不太清楚这些规定是什么,也不知道在交易中这些规定会怎么影响我。我想知道具体有哪些规定,我在交易里该怎么遵循这些规定来保障自己权益。

我国民法典对卖房权利义务有哪些规定?

我打算把自己的一套房子卖掉,但是不太清楚在这个过程中我作为卖方有哪些权利和义务。比如我要提前告知买家房子的哪些情况,我又能享有哪些权益保障。想了解一下我国民法典对此是怎么规定的,好让我心里有个底。

《民法典》中关于买卖合同风险转移是如何规定的?

在进行买卖交易时,担心会出现标的物损毁或灭失的情况,不太清楚风险到底什么时候就由自己承担了。想了解下《民法典》里对于买卖合同风险转移具体都有哪些规定,好提前有个准备,避免后续不必要的损失。

维护交易公平在民法典中有哪些表现?

我在做一些商业交易,担心自己在交易里权益受损,想知道民法典是怎么保障交易公平的,具体体现在哪些方面呢,这样我心里能更有底,在交易时也能更好地维护自己的权益。

《民法典》中关于无权处分规定在第几条?

我在处理一些涉及物品买卖的事情时,碰到了卖家可能没有处分权的情况。我想知道在《民法典》里,具体是哪一条规定了无权处分相关内容,以便我依据法律来维护自己的权益。

《民法典》对交易自由是如何规定的?

我最近在做生意,涉及到很多交易方面的事情。听说《民法典》里有关于交易自由的规定,我想知道这些规定具体是怎样的,对我日常的交易活动会有什么影响,能不能保障我的交易自由呢?

民法典对无权处分有哪些法律规定?

我在交易中遇到个事儿,对方好像没有处分权就把东西卖给我了。我不太清楚这在法律上是怎么规定的,不知道交易还有没有效,我的权益能不能得到保障。想了解下民法典里关于无权处分具体有哪些规定。

民法典中买卖合同风险负担规则是怎样的?

最近在研究民法典里关于买卖合同的部分,对风险负担规则这块不太明白。比如在实际交易中,到底什么时候风险就从卖家转移到买家了,要是东西在运输途中出问题了,责任咋算,就想详细了解下这方面的具体规定。

民法典中买受人的检验义务是怎样的?

我最近买了一批货物,卖家把货发过来了,但我不知道自己在收货时具体有哪些检验义务。我想了解在民法典里,买受人的检验义务到底包括什么,比如检验的时间、范围这些方面,谁能给我讲讲?

民法典中关于物权保护的内容有哪些?

我最近在研究房产相关法律问题,涉及到物权这一块。就想搞清楚民法典里具体是怎么对物权进行保护的,是有什么具体的方式,还是有相关原则之类的,希望能详细了解下这方面内容。

中国人民民法典中担保物权是怎样规定的?

我在处理一些经济事务时涉及到担保方面的问题,不太清楚民法典里对于担保物权是如何规定的。想了解一下担保物权的具体内容、成立条件、权利义务等方面,希望能有专业的法律解读来帮助我处理相关事务。

民法典买卖合同部分都包含什么内容?

我最近在研究民法典,对其中买卖合同部分特别感兴趣,想深入了解一下。比如在日常买卖交易中,到底涉及哪些具体规定,心里不太清楚,希望能有人详细讲讲民法典买卖合同部分具体涵盖哪些内容。

《民法典》中房屋买卖合同是否需要担保人?

最近在考虑买房子,准备签房屋买卖合同。我不太放心卖家那边的情况,担心会有什么问题,就想着是不是能找个担保人来保障我的权益。想问问在《民法典》规定下,房屋买卖合同是不是必须得有担保人呀?要是可以有,具体怎么操作呢?

在合同纠纷中,遇到一房二卖问题,依据民法典该如何应对?

我最近碰到了一个麻烦事,就是买房子的时候发现卖家居然把同一套房子卖给了别人。我现在特别迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚按照民法典具体该怎么去处理这种情况,希望能得到专业的解答。

民法典中对房屋买卖有哪些规定?

我打算买套房子,但是不太清楚房屋买卖在法律上有啥规定。比如合同怎么签才合法,买卖双方都有啥权利义务,交易过程要注意啥。想了解下民法典里关于房屋买卖的具体规定,避免自己在买房过程中吃亏。

民法典中关于产品质量责任是如何规定的?

我买了个商品,用了没多久就出问题,给我造成了一些损失。我想知道在民法典里,产品质量责任这块是怎么规定的,我能向商家要求什么样的赔偿,需要满足什么条件才能获得赔偿,希望了解相关法律知识来维护自己权益。

民法典关于价格有哪些规定?

我在做买卖交易时,对价格方面的法律规定不太清楚。比如定价有没有什么限制,价格出现纠纷该怎么处理等。想了解一下民法典里关于价格到底有哪些规定,这样我在交易中心里也能有个底。

在民法典中,哪些情形会导致买卖合同无效呢?

在商业活动或者日常生活的买卖交易中,有时会担心签订的买卖合同是否有效。想具体了解一下,民法典里明确规定的会让买卖合同无效的各种情形,以及这些情形具体是怎么界定的,以便在交易中避免出现合同无效的风险。

民法典中卖方债务违约该如何处理?

我在进行货物买卖交易时,和卖方签了合同。结果到了约定时间,卖方却因为债务问题违约了,没有按时交货。我不太清楚这种情况下我的权益该怎么保障,想了解按照民法典规定,对于卖方债务违约是怎么处理的呢?

民法典关于风险转移有哪些规定?

我在做买卖交易时,不太清楚货物的风险什么时候算转移了。比如说我发货出去,路上出问题了,这损失该谁承担呢?我想了解下民法典里对于风险转移是怎么规定的,好让我在交易中能明确自己的责任和权益。