离婚分房官司法院会怎么判？

在离婚分房官司中，法院的判决会综合多方面因素来确定。下面为您详细介绍不同情形下的判定方式及相关法律依据。

首先，对于夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，甲在结婚前自己全款买了一套房，结婚后和配偶乙离婚，这套房子就属于甲的个人财产，乙不能要求分割。

其次，夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，丙和丁婚后一起贷款买了房，离婚时如果双方无法就房产分割达成一致，法院通常会考虑各种因素进行公平分割，可能会将房屋判给一方，同时由该方给予另一方相应的补偿。

再者，如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如，戊婚前付首付买了房并登记在自己名下，婚后和配偶己一起还贷，离婚时若协商不成，法院可能会把房子判给戊，但戊需要对己就共同还贷部分及房产增值部分进行补偿。

此外，在一些特殊情况下，比如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。这也是依据《民法典》第一千零九十二条的规定。总之，法院在审理离婚分房官司时，会严格按照法律规定，综合考虑各种因素，确保判决的公平公正。