买房后吵架离婚法院会怎么判?

我和另一半买房后经常吵架,现在打算离婚。房子是我们生活中的重要财产,我想知道在这种情况下,法院对于房产以及其他相关财产和问题一般会怎么判决呢?我心里很没底,希望能了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
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在买房后因吵架而离婚的情况下,法院的判决主要涉及到婚姻关系的解除、夫妻共同财产的分割、子女抚养权等方面。


首先,关于婚姻关系的解除。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。若只是因吵架提出离婚,法院会综合考量双方感情是否真正破裂。例如是否存在重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形。


其次,对于房产分割。若该房屋是夫妻双方婚后共同出资购买,通常会被认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素来分割房产。比如一方在购房时出资较多,或者一方存在过错行为等,都会影响房产的分割比例。


如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的房屋,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


此外,若涉及子女抚养权问题。根据《民法典》第一千零八十四条规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

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