question-icon 夫妻有房屋纠纷离婚时法院怎么判?

我和另一半准备离婚,但是在房子的分割上产生了纠纷。这房子是婚后一起买的,但购房款双方出的比例不一样。我不知道在这种情况下,法院会怎么判决房屋的归属和分割,希望了解相关法律知识。
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  • #离婚房产
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在夫妻离婚时涉及房屋纠纷的判决,法院通常会依据多种因素来综合判定。首先,我们要明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括婚后购买的房屋,通常情况下会被认定为夫妻共同财产。 对于婚后共同购买的房屋,如果双方没有特别的约定,那么在离婚分割时,法院一般会倾向于均等分割。但如果购房款双方出资比例不同,法院也会考虑这一因素。比如,一方出资较多,法院可能会在分割时适当倾向于出资多的一方。同时,法院还会考虑房屋的实际使用情况。如果一方在离婚后没有其他住所,需要该房屋居住,法院可能会将房屋判给这一方,由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。 另外,如果房屋是一方婚前购买,但婚后共同还贷的情况。根据相关法律规定,该房屋的产权一般归婚前购房的一方,但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,另一方有权要求分割。例如,一方婚前付了首付购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚时,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 总之,法院在判决夫妻房屋纠纷时,会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、使用情况等多种因素,以公平合理的原则进行判决。

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