夫妻有房屋纠纷离婚时法院怎么判？
我和另一半准备离婚，但是在房子的分割上产生了纠纷。这房子 是婚后一起买的，但购房款双方出的比例不一样。我不知道在这种情况下，法院会怎么判决房屋的归属和分割，希望了解相关法律知识。
张凯执业律师
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在夫妻离婚时涉及房屋纠纷的判决，法院通常会依据多种因素来综合判定。首先，我们要明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中就包括婚后购买的房屋，通常情况下会被认定为夫妻共同财产。
对于婚后共同购买的房屋，如果双方没有特别的约定，那么在离婚分割时，法院一般会倾向于均等分割。但如果购房款双方出资比例不同，法院也会考虑这一因素。比如，一方出资较多，法院可能会在分割时适当倾向于出资多的一方。同时，法院还会考虑房屋的实际使用情况。如果一方在离婚后没有其他住所，需要该房屋居住，法院可能会将房屋判给这一方，由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。
另外，如果房屋是一方婚前购买，但婚后共同还贷的情况。根据相关法律规定，该房屋的产权一般归婚前购房的一方，但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。例如，一方婚前付了首付购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
总之，法院在判决夫妻房屋纠纷时，会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、使用情况等多种因素，以公平合理的 原则进行判决。