question-icon 离婚双方争房子法院会怎么判?

最近正打算离婚,和另一半在房子的归属问题上产生了严重分歧,都想争取到房子。房子是婚后双方一起出资买的,但登记在对方名下。想了解在这种情况下,法院一般会怎么判定房子的归属,会考虑哪些因素来做出判决。
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在离婚时双方争房子,法院的判决要综合多方面因素来确定。 首先,如果房子是夫妻共同财产,法院会先尊重双方意愿,让双方协商分割方案。要是协商不成,就会依据法律规定和具体情况来判。 《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 具体来说,如果双方都想要房子且同意竞价取得,法院会准许,出价高的一方获得房子 。若只有一方主张房屋所有权,法院会委托评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方要给予另一方相应的补偿。要是双方都不主张房屋所有权,法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 如果房子是一方婚前全款购买或由其父母明确赠予一方的,那属于该方个人财产,离婚时另一方不能要求分割。若一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;协议不成的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下这些财产是夫妻共同所有的,离婚时要进行分割 。 个人财产:指的是属于夫妻一方的财产,像一方婚前就有的财产,或者明确只赠予一方的财产等,离婚时这部分财产归个人,不用参与分割。 房屋竞价:在离婚争房子时,双方都想得到房子且都愿意通过出价竞争的方式来获得房屋所有权,出价最高者就能拿到房子 。

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