离婚时法院对房子是怎么判的?
最近在考虑离婚的事情,房子的问题让我很纠结。这房子情况有点复杂,是婚后买的,但双方出资不太一样,还有一些装修等投入。想了解在这种情况下,法院到底会怎么判这个房子的归属,自己心里好有个底。
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在离婚案件中,法院对房产的判决会综合多方面因素来考量。 首先,要确定房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权 。如果房产是婚后用共同财产购买的,那一般属于夫妻共同财产;要是房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,离婚时不参与共同财产的分割。 当确定是夫妻共同财产后,法院判决遵循一定原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 具体分割方式也有多种情况。如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许;如果只有一方希望取得房屋产权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;如果双方都不要房子的,根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就所得价款进行分割。 此外,如果存在一方在婚内转移房产所有权等过错行为,法院会依法让过错方少分或者不分房产。若涉及未成年子女,法院会考虑子女的居住和生活需求。 总之,法院会综合各种因素公平公正地做出判决。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、依法归夫妻共同所有的财产。 个人财产:指夫妻一方在婚前取得或者婚后依法取得的、归个人所有的财产。

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