离婚时法院对房子是怎么判的？
最近在考虑离婚的事情，房子的问题让我很纠结。这房子情 况有点复杂，是婚后买的，但双方出资不太一样，还有一些装修等投入。想了解在这种情况下，法院到底会怎么判这个房子的归属，自己心里好有个底。
张凯执业律师
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在离婚案件中，法院对房产的判决会综合多方面因素来考量。
首先，要确定房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权 。如果房产是婚后用共同财产购买的，那一般属于夫妻共同财产；要是房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，离婚时不参与共同财产的分割。
当确定是夫妻共同财产后，法院判决遵循一定原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
具体分割方式也有多种情况。如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。 此外，如果存在一方在婚内转移房产所有权等过错行为，法院会依法让过错方少分或者不分房产。若涉及未成年子女，法院会考虑子女的居住和生活需求。
总之，法院会综合各种因素公平公正地做出判决。
相关概念：
夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、依法归夫妻共同所有的财产。
个人财产：指夫妻一方在婚前取得或者婚后依法取得的、归个人所有的财产。