婚后购买的房产离婚时该如何处理？
我和伴侣在婚后买了一套房子，现在我们打算离婚，但是不知道这套婚后买的房子在法 律上会怎么处理。是会平均分配，还是有其他的判定方式呢？我想了解一下具体的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
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在法律上，婚后购买的房产在离婚时的处理方式需要根据具体情况来确定。
首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产通常情况下就属于夫妻共同财产。
如果该房产是用夫妻共同财产购买，且没有特别的约定，那么在离婚时，原则上是由夫妻双方平均分割。比如，夫妻双方婚后用共同的积蓄购买了一套房子，在离婚时，双方都有平等的权利要求分割这套房产。双方可以协商将房屋归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应的补偿；也可以协商将房屋出售，然后平分所得款项。
然而，如果存在一些特殊情况，处理方式会有所不同。如果婚后购买房产的资金来源一方的婚前财产，并且能够提供充分的证据证明，那么这套房产可能会被认定为出资方的个人财产，在离婚时不参与分割。例如，一方在婚后用自己婚前的存款购买了一套房子，并且有银行转账记录等证据证明资金来源是婚前财产，那么这套房子可能就会被认定为该方的个人财产。
另外，如果夫妻双方在购房时有关于房产归属的书面约定，那么在离婚时就按照约定来处理。比如，夫妻双方签订了书面协议，约定婚后购买的某套房产归一方所有，那么在离婚时就会按照这个约定执行。
如果双方无法就房产分割达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑各种因素，如双方对房产的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则来进行处理。