question-icon 婚后购买的房屋该如何分割财产?

我和配偶在婚后买了一套房,现在因为一些原因打算分开,不知道这套婚后买的房子在法律上会怎么进行财产分割,想了解下具体的分割方式和依据。
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  • #婚后房产分割
answer-icon 共1位律师解答

婚后购买的房屋在财产分割时,要依据不同情况来处理。首先,我们要明白夫妻共同财产的概念,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下夫妻双方对共同财产有平等的处理权。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,都属于夫妻共同财产。婚后购买的房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,通常就属于夫妻共同财产。 在分割财产时,如果夫妻双方能够协商一致,那么可以按照协商好的方案进行分割。比如,双方可以约定一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。这种协商一致的分割方式,体现了当事人意思自治的原则,法律是予以尊重的。 如果夫妻双方无法协商一致,就需要向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时,会考虑诸多因素。例如,会考虑双方对房屋的出资情况。如果一方在购房时出资较多,可能在分割时会适当多分一些。同时,也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果有子女需要抚养,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方,以保障子女的居住环境稳定。另外,如果一方在婚姻中有过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当照顾。 此外,如果婚后购买的房屋是一方父母出资,并且明确表示是赠与自己子女一方的,那么该房屋可能会被认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不参与分割。但这种情况需要有明确的赠与协议等证据来证明。总之,婚后购买房屋的财产分割是一个较为复杂的问题,要综合多方面因素来确定。

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