婚后房产在离婚后要怎么分割？

婚后房产在离婚后的分割是一个较为复杂的问题，需要依据不同情况来处理。

首先，我们要明确几个关键概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产；而夫妻一方个人财产则是仅属于一方的财产。婚后房产通常涉及到夫妻共同财产的认定与分割。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果婚后房产是由夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，首先由夫妻双方协商分割方案。若协商一致，按照协商结果进行分割；若协商不成，法院通常会根据实际情况进行判决。比如，可能会考虑双方对房产的贡献大小，包括购房款的出资比例、后续的还贷情况等。如果一方在购房时出资较多，在分割时可能会适当多分。

若婚后房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

另外，如果婚后房产存在贷款未还清的情况，对于未还的贷款部分，一般会根据房产的归属来确定由哪一方继续偿还。获得房产的一方通常需要给予另一方相应的补偿，补偿金额要综合考虑房产的市场价值、已还贷款金额等因素。

总之，婚后房产离婚分割要综合多方面因素来确定，在处理时建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。