question-icon 男子婚后买房,离婚时法院会怎么判?

我是个男的,婚后买了套房子,现在和老婆过不下去打算离婚。我想知道这套婚后买的房子,在离婚的时候法院一般会怎么判,是一人一半,还是会考虑谁出的钱多这些因素呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,婚后购买的房产分割是一个常见且重要的问题。首先,我们要了解几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间通常是指从结婚登记到离婚登记或离婚判决生效这段时间。婚后买房,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这其中就包括了夫妻双方在婚后购买的房产。所以,如果没有特殊约定,男子婚后购买的房子通常会被视为夫妻共同财产。 然而,在实际的司法判决中,法院会综合考虑多种因素来决定房产的具体分割方式。如果购房资金的来源全部或者大部分是男方的婚前个人财产,并且有明确的证据证明这一点,那么法院可能会适当考虑男方的出资情况,在分割时给予男方适当多分。比如男方用自己婚前的存款支付了大部分的房款,并且有银行转账记录等证据。 另外,如果夫妻双方对该房产有书面的约定,比如约定该房产归一方所有,那么法院会尊重双方的约定进行判决。比如夫妻双方签订了婚内财产协议,明确该房子归男方所有,那么离婚时房子就会判给男方。 如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许,由出价高的一方取得房屋所有权,同时给予另一方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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