智商低的人怎样继承房子？

智商低的人继承房子，首先要明确其民事行为能力状况。

如果智商低的人被认定为无民事行为能力人，依据《中华人民共和国民法典》第二十一条规定，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说，由其法定代理人代其行使继承权并保管相应财产。法定代理人通常按照以下顺序确定：配偶；父母、子女；其他近亲属；其他愿意担任监护人的个人或者组织，但须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

要是属于完全民事行为能力人，那就和正常人一样，依照遗嘱或者法定顺序继承房子。

继承房子一般有以下流程：

首先是房屋评估，委托专业评估机构对房子进行市场价值评估，评估师会综合考虑房产所在地理位置、朝向、楼层高度及建造年代等因素确定市值价格。

接着是继承公证，申请人要到所属地区的公证机关办理继承公证手续，获取继承公证书。办理时需提供房屋拥有者离世的相关证据材料、合法继承人名单文件，若有遗嘱也要提供并提交副本。若有部分法定继承人自愿放弃继承权，需出具书面的放弃财产承诺声明。

然后是房屋测绘，为保证房地产登记手续顺利进行，要前往房地产测量部门进行房屋面积的测量或转绘工作，并领取相关测量结果或附带图纸。

最后是继承登记，携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件，前往当地的房地产交易中心申请办理继承登记手续。

相关概念：

无民事行为能力人：指不能辨认自己行为的成年人，以及八周岁以上不能辨认自己行为的未成年人，这类人实施民事法律行为需由法定代理人代理。

法定代理人：基于法律规定代理无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施民事法律行为的人。

继承公证：是公证机构根据法律规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。