私人租赁合同如何生效？

私人租赁合同的生效是一个涉及到多个方面的法律问题，下面为你详细解释。

首先，合同生效需要合同当事人具备相应的民事行为能力。这就好比参加一场比赛，选手得有参赛的资格。在法律上，对于自然人而言，年满18周岁且精神正常的人是完全民事行为能力人，他们能够独立实施民事法律行为。如果是限制民事行为能力人，比如8周岁以上不满18周岁的未成年人（除了纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同外），签订的合同效力是待定的，需要其法定代理人追认才有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次，合同生效要求当事人意思表示真实。这意味着双方在签订合同的时候，是真心实意地想要达成这个租赁协议，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。举个例子，如果一方以威胁对方生命安全的方式，迫使对方签订租赁合同，那么这个合同的意思表示就不真实，是可以被撤销的。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律和行政法规的强制性规定是必须遵守的底线，就像交通规则一样，必须严格执行。比如，租赁的物品如果是法律禁止流通的物品，那么这个租赁合同就是无效的。公序良俗是公共秩序和善良风俗的简称，合同内容不能违背社会的基本道德和公共利益。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

另外，如果合同中有约定生效条件或者生效时间，那么当条件成就或者时间到达时，合同才生效。例如，合同约定“本合同自双方签字并支付第一笔租金之日起生效”，那么只有在双方签字并且支付了第一笔租金后，合同才正式生效。