租赁合同如何才能成立？
我想和别人签一份租赁合同，但是不太清楚合同要满足什么条件才能成立。我知道得双方协商一致，但具体还有哪些要求呢？比如合同内容要包含什么，是不是一定要书面形式？希望了解下租赁合同成立的具体条件。
张凯执业律师
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租赁合同的成立，是指合同双方当事人就租赁相关事宜达成一致的意思表示。这意味着双方对合同的主要条款都表示认同，愿意受到合同的约束。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，租赁合同的形式可以多样，并不局限于书面形式，口头形式的租赁合同在满足一定条件下也能成立。
从合同成立的一般要件来看，首先需要有两个或两个以上的当事人，也就是出租人和承租人。双方都要有相应的民事行为能力，比如不能是无民事行为能力人，否则合同可能会被认定无效。其次，双方当事人必须就合同的主要条款达成一致意见。对于租赁合同而言，主要条款通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。只有这些主要内容协商一致，合同才可能成立。
另外，合同的成立还需要双方有订立合同的真实意思表示。这意味着双方是自愿达成协议的，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被欺诈或胁迫的情况下签订的合同，那么合同的效力可能会受到影响。总之，当上述条件都满足时，租赁合同就可以成立。