房屋拆迁后公司如何进行赔偿?

我家的房子要被公司拆迁了,但是我不知道公司该按照什么标准和方式来赔偿我。我担心自己的权益得不到保障,也不清楚具体能拿到多少赔偿。想了解一下在房屋被公司拆迁的情况下,公司应该怎么赔偿我,有哪些赔偿项目和计算方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房屋面临拆迁时,公司作为拆迁方对被拆迁人的赔偿主要涉及多个方面,且有明确的法律依据和赔偿标准。


首先,赔偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例旨在保障被征收房屋所有权人的合法权益,规定了拆迁赔偿的基本原则和主要内容。


在赔偿项目上,主要有以下几类:一是被征收房屋价值的补偿。这是赔偿的重要组成部分,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通俗来讲,就是评估你房子现在在市场上值多少钱,公司就按照这个价值来赔偿你。比如你家房子位于繁华地段,面积较大且装修较好,那么赔偿价值相对就会高一些。


二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于补偿你因搬家产生的费用,比如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是在你房屋被拆迁后,到你拿到新的安置房屋期间,公司需要为你提供临时居住的费用或者按照一定标准给予你租房补贴。


三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果你的房屋是用于经营的,比如是商铺、工厂等,拆迁会导致你无法正常经营,产生经济损失。公司需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。例如,你的商铺每月平均盈利一万元,拆迁导致停业半年,那么公司就需要根据实际情况对你这半年的停业损失进行赔偿。


在赔偿方式上,一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是公司直接按照评估确定的赔偿金额给你支付现金。房屋产权调换则是公司提供用于产权调换的房屋,并与你计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如你家被拆迁的房子价值五十万元,公司提供的用于调换的房子价值六十万元,那么你可能需要再补十万元的差价才能获得新的房子。


被拆迁人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,以此来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公司拆迁如何补偿员工?

我所在的公司要拆迁了,我不太清楚自己能得到什么样的补偿。想了解一下公司拆迁时,针对员工的补偿是怎么规定的,是按什么标准来给补偿呢,具体都有哪些补偿项目,希望能详细了解这方面知识。

公司拆迁员工应如何获得赔偿?

公司要拆迁了,我在这工作好几年了,不清楚自己能得到怎样的赔偿。想了解公司拆迁时,像我这种情况,员工具体会怎么赔偿,是按什么标准来计算赔偿金额的,希望能得到详细解答。

单位房屋拆迁如何补偿员工?

我所在的单位房屋面临拆迁,我想知道单位对于员工会怎么补偿。不太清楚具体的补偿标准和方式,担心自身权益得不到保障,想了解一下这方面的详细法律规定,好提前做些准备。

企业拆迁如何补偿?

我有一家企业面临拆迁,不太清楚拆迁补偿方面的情况。想了解企业拆迁补偿的具体方式、包含哪些补偿项目、补偿标准是怎样确定的,希望能得到专业的解答,好让我心里有个底,在拆迁过程中维护好自己的权益。

公司拆迁补偿如何计算?

我公司最近面临拆迁,不太清楚补偿是怎么算的。担心补偿不合理,想了解具体的计算方式,比如都包含哪些项目,每个项目又是依据什么标准来计算的,心里好有个底,也知道怎么和拆迁方去沟通协商补偿事宜。

企业拆迁如何获得补偿?

我家企业面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,也不了解补偿标准是怎么确定的,心里很没底,想知道按照法律规定企业拆迁到底该怎么补偿,好提前做些准备。

公司要拆迁如何赔偿员工?

我所在的公司要拆迁了,现在心里很慌,不知道公司会怎么赔偿我们这些员工。想了解一下在这种情况下,我们员工能获得怎样的赔偿,是按什么标准来算的,要是公司不按规定赔偿又该怎么办呢?

拆迁企业如何对公司损失进行赔偿?

我公司面临拆迁,不太清楚拆迁企业该怎么赔偿我们公司的损失。想知道赔偿是按什么标准来的,都有哪些方面的赔偿,希望能详细了解一下这方面的法律规定,心里好有个底,看看我们公司能得到合理的赔偿不。

房子拆迁应该如何赔偿?

我家的房子要被拆迁了,但是我不知道拆迁方应该按照什么标准和方式来赔偿我。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚赔偿的具体流程是怎样的。希望了解一下房子拆迁赔偿的相关法律规定和常见的赔偿方式。

公司拆迁补偿怎么算?

我有一家小公司,最近收到通知说要拆迁。我完全不知道公司拆迁补偿是怎么算的,心里特别没底。担心补偿不合理,自己的利益受损。想了解下计算补偿的依据、包含哪些补偿项目,还有计算的标准是什么。

公司拆迁员工如何获得赔偿?

我在一家公司上班,现在公司要拆迁了,我很担心自己的权益问题。想知道公司拆迁的话,员工是怎么获得赔偿的呢?是按工作年限还是其他标准?希望能详细了解一下这方面的规定。

企业拆迁员工如何补偿?

我们公司要拆迁了,我挺担心自己权益的。想知道这种情况下,企业拆迁员工能得到怎样的补偿呢?具体补偿标准和方式是怎样的,有哪些法律依据保障我们员工权益,希望了解清楚。

企业拆迁房屋如何补偿?

我家经营了一家企业,现在面临房屋拆迁。对这方面补偿政策不太了解,想知道企业拆迁房屋补偿都包括哪些项目,具体是怎么计算的,补偿方式都有啥,希望能详细了解下这方面的规定 。

企业拆迁是怎么补偿的?

我有一家企业面临拆迁,不知道能获得哪些方面的补偿,也不清楚补偿的标准和计算方式是怎样的。想了解一下企业拆迁补偿的具体内容,比如土地、房屋、设备等都怎么算补偿,有没有相关法律依据保障我的权益。

拆迁企业的赔偿标准是怎样的?

我家经营的企业面临拆迁,对赔偿标准不太清楚,心里很没底。想知道具体会从哪些方面进行赔偿,赔偿是依据什么来定的,希望能了解详细准确的企业拆迁赔偿标准,好提前做好准备,维护自身合法权益。

企业拆迁农村房屋该怎么进行赔偿?

我们企业在农村有一些房屋,现在面临拆迁情况。不清楚具体的赔偿标准和方式,担心自身权益得不到保障。想了解下赔偿是按什么来计算的,有哪些具体的赔偿项目等。

房屋拆迁如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,但是我不知道拆迁赔偿的标准和方式。我很担心自己的合法权益得不到保障,也不清楚具体能获得哪些赔偿。我想了解一下房屋拆迁到底是怎么赔偿的,有没有什么明确的法律规定?

企业拆迁职工如何获得赔偿?

我所在的企业要拆迁了,我想知道我们职工能得到怎样的赔偿。我在这企业工作了几年,不清楚赔偿标准是怎样的,也不知道是按什么规则来算。想了解一下企业拆迁时,关于职工赔偿这方面具体是怎么规定的 。

征地拆迁如何赔偿企业公司?

我自己开了一家小公司,现在听说这片地要被征收拆迁了。我特别担心赔偿的问题,想知道企业公司在征地拆迁时到底是怎么赔偿的。比如赔偿都包含哪些方面,是按照什么标准来算的,希望能了解得详细一些,心里好有个底。

厂房拆迁是如何补偿的?

我家有个厂房面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿都包含哪些方面,是按什么标准来算的。担心自己不了解相关规定,在拆迁过程中吃亏,所以想详细了解一下厂房拆迁补偿的具体内容。