房屋拆迁房主如何获得补偿？

房屋拆迁时，房主获得补偿的方式主要有以下几种：

首先是货币补偿。简单来说，就是拆迁方按照被拆迁房屋的市场评估价格，把钱给房主。这个市场评估价格是由专业的评估机构，根据房屋的实际情况，比如房屋的面积、装修、地段等因素，按照法定依据评估出来的。房主拿到这笔钱后，可以自由支配，比如去买新房或者用作其他用途。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

其次是产权调换。就是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁人的房屋进行产权交换，然后按照被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算差价。这里又分为价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是依照法定程序，对被拆迁房屋的产权价值评估后，用新建房屋产权进行等价置换；面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条）。

最后还有结合型补偿，也就是既给货币补偿又给产权置换。比如，拆迁方可能会根据房主的实际情况，让房主一部分选择货币补偿，一部分选择产权调换，以此满足不同需求。

在实际拆迁过程中，通常会根据具体情况选择一种或多种补偿形式相结合的方式，目的就是保障房主等被拆迁人的合法权益。不同地区可能还会有一些细微差异，具体情况可以咨询当地相关部门。