公摊电费是怎么收费的？

公摊电费指的是小区内共同使用的电气设备所产生的电费，像楼道照明、电梯用电、小区景观照明等，这些费用由小区的所有业主共同分担。

从法律层面来看，虽然没有专门针对公摊电费收费的具体统一法律条文，但依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。通常在物业服务合同里会明确公摊电费的相关事宜。

公摊电费的收费方式常见的有两种。一种是按户平均分摊，就是把小区总的公摊电费计算出来后，简单平均到每一户业主头上。例如一个小区一个月公摊电费总共是 1000 元，小区有 100 户业主，那么每户就分摊 10 元。这种方式计算简单，但不太公平，因为有的业主房屋面积大、人口多，使用公共区域的频率可能更高，却和使用少的业主交一样的费用。

另一种是按面积分摊，先算出每平方米需要分摊的公摊电费金额，再根据每户的房屋面积来计算该户应分摊的费用。比如小区一个月公摊电费 2000 元，小区房屋总面积是 20000 平方米，那么每平方米分摊 0.1 元。如果某户业主房屋面积是 100 平方米，那该户这个月的公摊电费就是 10 元。这种方式相对更合理，能体现出使用量和费用的一定关联。

不过，不管采用哪种收费方式，物业服务企业都应当定期公布公摊电费的收支情况，接受业主的监督。如果业主对收费情况有疑问或者觉得不合理，可以向业主委员会反映，也可以要求物业服务企业进行解释说明。要是双方无法协商解决，业主还可以向当地的房地产管理部门或者物价部门投诉。