民法典规定租赁期限不得超过多久？

在我国法律体系里，租赁期限是有明确规定的。简单来说，租赁就是一方把自己的物品或房屋等交给另一方使用，另一方支付租金的行为。而对于租赁期限，《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”

这意味着，当你和别人签订租赁合同的时候，约定的租赁时间最长只能是20年。比如说，你和房东签房屋租赁合同，合同上写租赁期限是25年，那么按照法律规定，其中的20年是有效的，而超出的那5年是无效的。

同时，该条法律还规定：“租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”也就是说，当20年的租赁期限到了之后，如果你还想继续租，你和房东可以再签合同续租。不过，新合同里约定的租赁期限从续订合同那天开始算，同样不能超过20年。

这样规定主要是为了平衡出租人和承租人双方的利益。对于出租人来说，长时间把物品或房屋租出去，可能会面临很多不确定因素，比如物品折旧、市场价格波动等；对于承租人来说，过长的租赁期限也可能会限制其选择。所以法律明确了20年的上限，让双方在一个合理的范围内进行租赁活动，保障双方的合法权益，维护市场的稳定和公平。