房租租赁合同可以签多久？
我打算租个房子，想和房东签租赁合同，但不知道合同能签多长时间。签短了怕之后房东涨价或者不租给我，签长了又担心中间有变故不能继续租。所以想问问，房租租赁合同一般可以签多久呢？
张凯执业律师
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在我国，房租租赁合同的签订时长是有相关法律规定的。首先，要理解“房租租赁合同”这个概念，它就是租客和房东之间达成的一种协议，约定租客在一定时间内使用房东的房屋，并向房东支付租金。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这就意味着，从法律层面来讲，你和房东签订房租租赁合同时，最长的租赁期限就是二十年。也就是说，不管你和房东多么希望签订更长时间的合同，一旦超过二十年，超过的那部分是不被法律认可和保护的。
不过，当租赁期限届满后，还有解决办法。按照法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。这就是说，当你们之前签订的二十年合同到期后，如果双方都愿意继续保持租赁关系，就可以再次签订租赁合同。但是，续订的合同租赁期限同样不能超过二十年。
所以，综合来看，房租租赁合同单次签订最长是二十年，到期后还能续订，续订也以二十年为上限。这样规定主要是为了平衡出租方和承租方的利益，避免出现过长时间的租赁约定可能带来的一些问题。