门面租赁合同多久有效呢？
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门面租赁合同的有效时长其实是受到多种因素影响的。首先，在合同效力的认定方面，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果门面租赁合同是出租方和承租方在自愿、平等的基础上签订，双方都有签约的能力，合同内容不违法违规，那么自合同成立时起就具有法律效力。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。合同成立的时间通常是当事人均签名、盖章或者按指印时。 而对于合同的有效期限，这主要由当事人自行约定。出租方和承租方可以在合同中明确写明租赁的起始时间和结束时间，这一段时间就是合同约定的有效期限。比如约定从2025年1月1日起至2028年1月1日止，那么在这三年时间内，合同在双方之间就按照约定产生效力。 不过，法律对于租赁合同的最长期限有规定。依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以，如果当事人约定的门面租赁合同期限超过了二十年，超过的那部分是没有法律效力的。 此外，如果在合同履行过程中出现了法定的合同无效或者可撤销的情形，也会影响合同的效力。例如，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同可能会被认定无效。还有，基于重大误解实施的民事法律行为，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被认定无效或者被撤销后，自始没有法律约束力。
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