购房合同签订后多久必须履行？

购房合同签订后履行时间的确定，有不同的情况。

首先，如果购房合同中明确约定了履行日期和期限，那么买卖双方就应当按照合同所规定的时间来履行各自的义务。这很好理解，就好比两人约定好某天几点干什么事，那就得按这个约定来做。相关法律依据是《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。

要是合同中对履行期限没有明确约定，处理方式如下：根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就履行期限等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；如果买卖双方能够协商一致，签订补充协议明确履行期限，那么就按照补充协议来履行。要是不能达成补充协议的，接着按照合同有关条款或者交易习惯确定履行期限。若按照上述方法仍不能确定，依据《民法典》第五百一十一条规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

举个例子，如果合同没约定交房时间，卖家不能一直拖着不交房，买家随时能要求卖家交房，但要给卖家合理的准备时间来做交房相关的事情。

如果一方没有在规定时间履行合同义务，就构成违约。按照《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关概念：

债务人：简单说就是欠别人东西（包括钱、货物、服务等），有义务履行某种行为的一方。在购房合同里，如果买家没按时付钱，买家就是债务人；卖家没按时交房，卖家就是债务人。

债权人：就是有权要求债务人履行义务的一方。在购房合同里，对应上面的情况，没收到钱的卖家、没收到房的买家就是债权人。