赠与房产受赠人需要缴纳多少契税？
我亲戚打算把一套房子赠与给我，我想了解下作为受赠人，我需要缴纳多少契税呢？不太清楚这方面的规定，担心到时候费用过高，所以想提前了解一下。
张凯执业律师
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在我国，赠与房产时受赠人缴纳契税是有明确规定的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
也就是说，赠与房产时受赠人缴纳契税的具体比例不是固定统一的一个数值，而是在百分之三至百分之五这个区间内，最终适用的税率要按照房产所在地省级政府依据相关规定确定的标准来执行。比如在某些地区，可能规定对于普通住房赠与，受赠人按照百分之三缴纳契税；而在另一些地区，可能会根据房屋面积等因素确定不同档次的税率。所以你要确切知道自己作为受赠人需缴纳多少契税，建议向当地的税务部门进行详细咨询。