转按揭费需要给多少钱？

转按揭费是在房屋还处于按揭状态下进行房产转让时产生的相关费用。其具体金额不是固定的，包含以下多个部分：

首先是中介公司的代理费，如果是单独委托，卖方通常收取房屋价值的1%，买方收取1.5%；若是手拉手交易，合同金额20万元以下按0.6%收取，最低800元；20万元 - 40万元按0.5%收取，最低1200元；40万元以上按0.4%收取，最低2000元，最高5000元。这是因为中介为促成房屋交易提供了服务，依据《民法典》九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

评估费一般是评估价格×2%，这是为了确定房屋的市场价值，以便银行等机构确定贷款额度等相关事宜。

公证费通常是350元，用于对相关交易行为进行公证，保障交易的合法性和真实性。

抵押登记费为55元，是在办理房屋抵押相关手续时产生的费用。

保险费的计算方式是贷款金额×贷款年限×保险费率，主要是为了保障贷款过程中的风险。

过户费方面，包含多种项目。契税是成交价×1.5%；交易手续费是3元/平方米；转移登记费是80元/户；地产交易费是（成交价或指导价 - 评估价）×面积×0.9% ，并且如果交易的房屋没有国土证还需要缴纳土地收益金。

此外，不同地区、不同金融机构以及不同的中介公司，收费可能会存在差异。《贷款通则》第五十三条规定，贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿，这也和转按揭过程紧密相关，因为转按揭就是产权转让时对贷款债务的一种处理方式。在进行转按揭操作前，一定要向相关方详细了解具体的收费明细，避免出现不必要的纠纷。