question-icon 继承拆迁安置共有产权房,妻子能分割多少?

家里有套拆迁安置的共有产权房,现在涉及到继承问题。我是逝者的妻子,不太清楚在法律上我能分割到这套房子的多少份额,想了解一下具体的分割标准和相关法律依据。
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  • #房产继承
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在继承拆迁安置共有产权房时,妻子能分割多少份额需要分情况来看。 首先,我们要明确共有产权房的产权情况。共有产权房意味着房屋的产权由多人共同拥有。当涉及继承时,要先确定被继承人在这套共有产权房中所占的份额。比如,一套共有产权房由被继承人与他人按份共有,被继承人占50%的份额,那么这50%才是可以被继承的部分。 接下来,看是否存在遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果被继承人留下了有效的遗嘱,并且遗嘱中对该共有产权房的继承有明确安排,那么妻子能分割到的份额就按照遗嘱来确定。比如遗嘱中写明妻子可以继承被继承人在该共有产权房中份额的30%,那么妻子就可以获得这部分份额。 若没有遗嘱,则按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。也就是说,妻子作为第一顺序继承人之一,和其他第一顺序继承人共同分割被继承人在共有产权房中所占的份额。例如,被继承人在共有产权房中占50%的份额,且第一顺序继承人有妻子、一个子女和被继承人的父母共四人,那么妻子可以分割到的份额就是50%÷4 = 12.5%。 所以,妻子能分割到的拆迁安置共有产权房的具体份额,要结合产权情况、是否有遗嘱以及法定继承人的情况等多方面因素来综合确定。

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