房产遗产税是如何征收的？
我家里老人去世后留下了一套房产，听说现在有房产遗产税，不太清楚这个税是怎么 征收的，是按房子的价值收，还是有别的计算方式？征收比例是多少？需不需要办理什么手续来缴纳这个税呢？
张凯执业律师
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目前，中国并没有正式开征房产遗产税。不过在涉及房产继承过程中，可能会有一些类似的费用和相关规定。
从法律角度来看，虽然没有遗产税，但在房产过户时，根据不同情况可能会涉及到一些税费。比如，如果继承人是法定继承人，根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，法定继承人继承房产时不需要缴纳契税。
如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税税率一般在3% - 5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
此外，在办理房产继承手续时，可能还会有一些公证费用。根据《公证服务收费管理办法》，证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额比率收费。20万元以下的按2%收取；20万元 - 50万元部分按1.5%收取；50万元 - 100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取。最低收费200元。
虽然现在没有房产遗产税，但随着社会经济的发展，未来是否会开征以及如何征收都存在不确定性。