房产继承税是百分之多少?
我家里老人去世了,留下了一套房产要由我来继承。我听说继承房产可能要交税,但是不太清楚具体的税率是多少。我想了解一下,在我国房产继承税到底是百分之多少呢?有没有什么特殊的规定或者减免政策呢?
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在我国,目前并没有专门的“房产继承税”这一税种。不过,在房产继承过程中可能会涉及到一些其他的税费,下面为你详细介绍。 首先是公证费用,若在继承房产时办理公证,公证处会收取一定费用。通常按照房产评估价的比例来收取,一般在0.1% - 1%左右,不同地区公证处收费标准存在差异。其法律依据主要是《中华人民共和国公证法》,该法规定了公证机构办理公证事项应按规定收取费用。 其次是房地产价值评估费用,继承房产时往往需要对房产价值进行评估,评估机构会依据房产价值按一定比例收费。例如,根据相关规定,房产价值在100万以下(含100万)部分,评估收费标准可能为5‰;101万 - 1000万部分,收费标准大概是2.5‰等。 另外,如果继承人将继承的房产进行出售,会涉及个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》规定,财产转让所得应缴纳个人所得税,税率为20%。不过,若该房产是继承人家庭唯一住房且持有时间超过5年,可免征个人所得税。 此外,契税方面,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。这依据的是《中华人民共和国契税法》第六条规定。

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