房产继承税是百分之多少？
我家里老人去世了，留下了一套房产要由我来继承。我听说继承房产可能要交税 ，但是不太清楚具体的税率是多少。我想了解一下，在我国房产继承税到底是百分之多少呢？有没有什么特殊的规定或者减免政策呢？
张凯执业律师
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在我国，目前并没有专门的“房产继承税”这一税种。不过，在房产继承过程中可能会涉及到一些其他的税费，下面为你详细介绍。
首先是公证费用，若在继承房产时办理公证，公证处会收取一定费用。通常按照房产评估价的比例来收取，一般在0.1% - 1%左右，不同地区公证处收费标准存在差异。其法律依据主要是《中华人民共和国公证法》，该法规定了公证机构办理公证事项应按规定收取费用。
其次是房地产价值评估费用，继承房产时往往需要对房产价值进行评估，评估机构会依据房产价值按一定比例收费。例如，根据相关规定，房产价值在100万以下（含100万）部分，评估收费标准可能为5‰；101万 - 1000万部分，收费标准大概是2.5‰等。
另外，如果继承人将继承的房产进行出售，会涉及个人所得税。按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应缴纳个人所得税，税率为20%。不过，若该房产是继承人家庭唯一住房且持有时间超过5年，可免征个人所得税。
此外，契税方面，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这依据的是《中华人民共和国契税法》第六条规定。