房产继承是否需要交税？
我家里老人去世了，留下了一套房产要由我来继承。我不太清楚在办理房产继承的过程中，是不是需要交税呢？如果要交，都有哪些税，交多少呢？希望能了解这 方面的详细情况。
张凯执业律师
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房产继承是否需要交税，需要分情况来看。首先，对于法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况，根据《中华人民共和国契税法》第六条第五项规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，免征契税。也就是说，如果您是老人的法定继承人，在继承房产时不需要缴纳契税。
不过，虽然法定继承免征契税，但可能会涉及到其他费用。比如在办理房产过户时，可能会有一些登记费、公证费等。登记费一般是按件收取，费用相对不高。而公证费的收取标准各地可能有所不同，通常是按照房产评估价值的一定比例来收取。
如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，这种情况不属于免征契税的范围，需要缴纳契税。根据《契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，在房产继承过程中，如果涉及到房产的转让等情况，还可能会涉及个人所得税等其他税种，但继承本身暂不征收个人所得税。总之，房产继承交税情况较为复杂，要依据具体情形来确定。