房子漏水该如何向政府申请?

我家房子最近漏水情况严重,自己维修负担有点重,听说可以向政府申请相关帮助,但我不知道具体该怎么操作。想问下申请需要什么条件,要准备哪些材料,走什么样的流程,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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当房子出现漏水情况想向政府申请相关帮助时,首先要明确不同情况对应的申请途径和要求。


如果房子属于老旧小区,房屋公共区域漏水的话,可能可以申请使用住宅专项维修资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》,住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。若符合使用条件,由业主委员会或相关业主提出使用建议,物业服务企业或相关单位制定使用方案,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过后,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支。


如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致房子漏水,符合相关救助条件的,可以向当地民政部门申请自然灾害救助。依据《自然灾害救助条例》,受灾地区人民政府民政等部门负责核查灾情,受灾人员本人或者通过村民小组、居民小组向村民委员会、居民委员会提出申请,经审核、公示等程序后,确定救助对象并给予相应救助。


在申请时,通常需要准备房屋产权证明、漏水情况的照片或视频等能证明房屋受损情况的材料。具体的申请流程和所需材料可能因地区而异,建议先咨询当地的住建部门、民政部门或社区居委会,了解详细的申请信息,以顺利完成申请。

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