怎样提高房屋拆迁评估补偿？

要提高房屋拆迁评估补偿，我们可以从多个方面着手。首先，要清楚房屋拆迁评估补偿的基本概念。房屋拆迁评估补偿是指在房屋拆迁过程中，由专业的评估机构根据相关规定和方法，对被拆迁房屋的价值进行评估，并给予被拆迁人的相应经济补偿。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，选择一个有资质且信誉良好的评估机构至关重要。如果对评估机构的选定有异议，被拆迁人有权参与评估机构的选择，根据该条例第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

其次，要保证评估过程的透明与公正。被拆迁人有权了解评估的具体方法、依据和流程。若发现评估过程存在不规范或不合理之处，比如评估方法选用不当、遗漏房屋附属物等，可以依据相关规定提出异议。按照《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

再者，充分收集和提供房屋相关的有利证据也很关键。例如房屋的产权证书、装修发票、购置的附属设施凭证等，这些都能在一定程度上增加房屋的评估价值。此外，如果房屋具有特殊的历史、文化价值等，也应及时向评估机构说明，以便在评估中得到合理体现。

最后，如果与拆迁方就补偿问题无法达成一致，可以通过合法的途径维权。可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。