建国道拆住房补贴面积如何计算？
我家房子在建国道这边，最近说要拆迁了。我想知道拆迁住房补贴面积是怎么算的，是按照房产证上的面积吗，还是有其他的计算方法呢？我不太懂这些，希望能有人给我讲讲。
张凯执业律师
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在了解建国道拆住房补贴面积怎么算之前，我们先明确几个关键的法律概念。拆迁补偿，简单来说，就是政府或者相关部门因为建设等原因拆除你的房屋后，给予你的经济补偿。而补贴面积则是拆迁补偿中很重要的一部分。
关于拆迁住房补贴面积的计算，目前并没有全国统一的、固定的计算方式。一般来说，计算方式会受到当地政策的影响。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
在实际操作中，很多地方会以房产证上登记的面积作为基础来计算补贴面积。比如，如果你的房产证上登记的房屋建筑面积是100平方米，那么这100平方米就可能是计算补贴的依据。但有些情况下，还会考虑其他因素。例如，若房屋存在合法的扩建部分，且有相关的审批手续，这部分面积也可能会被纳入补贴面积的计算范围。
另外，有的地方会根据人口数量来适当增加补贴面积。假如当地政策规定，按照家庭人口每人可以额外增加一定面积的补贴，比如每人10平方米，你家有3口人，那么就可能在原有房屋面积的基础上额外增加30平方米作为补贴面积。
所以，要确定建国道拆住房补贴面积具体怎么算，你需要关注当地政府发布的拆迁补偿方案，这个方案会详细说明补贴面积的计算方式、标准等内容。你也可以向当地的拆迁管理部门咨询，他们能够给你提供准确的信息。