父母的房产证如何改成儿子的名字？

父母将房产证改成儿子的名字，常见有三种方式，分别是赠与、买卖和继承，以下为你详细介绍。

赠与方式：就是父母把房子无偿送给儿子。在法律上，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与手续，首先父母和儿子要签订赠与合同，然后去办理赠与公证，之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。不过，受赠人需要缴纳契税等费用。

买卖方式：就和正常的房屋买卖一样，父母把房子卖给儿子。依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，双方要签订房屋买卖合同。需要缴纳的税费根据房屋面积、是否满五唯一等情况而定。一般来说，会涉及到契税、增值税、个人所得税等。买卖双方准备好相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，到不动产登记中心办理过户手续。

继承方式：这种情况是在父母去世后，儿子通过继承获得房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人继承房屋不征契税。首先要确定继承人，开具被继承人死亡证明、亲属关系证明等，然后办理继承权公证，最后到不动产登记机构办理过户。