question-icon 租赁合同如何更改月份?

我之前签了一份租赁合同,现在由于个人原因,需要把合同里约定的租赁月份更改一下。我不太清楚该走什么流程,也不知道更改月份有没有什么法律上的限制和要求,希望能了解一下具体该怎么操作。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,租赁合同更改月份本质上属于对合同内容的变更。合同变更指的是在合同成立之后,尚未履行或者尚未完全履行之前,当事人经过协商对合同的内容进行修改和补充的行为。 根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这就意味着,若要更改租赁合同的月份,首要步骤是租赁双方进行友好且充分的协商。双方要就变更的具体月份、变更后对租金、租赁期限整体安排等方面的影响达成一致意见。 在协商一致后,为确保变更具有法律效力,最好采用书面形式来记录此次变更。可以签订一份补充协议,在协议中明确说明原租赁合同的基本信息,包括合同签订时间、双方当事人等。同时,要清晰表述变更的具体内容,即把原合同中的租赁月份从何时变更为何时。并且,补充协议需要双方当事人签字或盖章确认,这样补充协议就与原租赁合同具有同等的法律效力。 若涉及到一些特殊情况,例如该租赁合同已经在相关部门进行了备案登记,那么在变更合同月份之后,还需要前往备案登记部门办理相应的变更手续,以保证整个租赁关系的合法性和规范性。 总之,更改租赁合同月份需双方协商一致,以书面形式确定变更内容,如有必要还需办理备案变更手续,从而保障双方的合法权益。

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