question-icon 父母过世后怎样继承房屋最便宜?

父母都已经过世了,留下了一套房子。我想把房子继承到自己名下,但又担心费用太高。所以想问问,在法律允许的范围内,怎么继承这套房屋才是最便宜的方式呢?
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  • #房屋继承
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在父母过世后,房屋继承主要有三种方式,分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠抚养协议继承,从费用角度考虑法定继承相对较为便宜。下面为你详细分析: 首先解释一下这几种继承方式。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。在这种情况下,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。当父母过世且没有留下遗嘱时,就会按照法定继承来处理房屋。遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱,指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。而遗赠抚养协议继承是指被继承人与扶养人订立协议,由扶养人承担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。 从费用方面来看,法定继承的费用相对较低。法定继承办理房产过户时,主要涉及到的费用是公证费和登记费等。根据相关规定,公证费一般按照房产评估价值的一定比例收取,通常在千分之三到千分之五左右,但各地收费标准可能有所不同。登记费一般是几十元到几百元不等。 遗嘱继承和遗赠抚养协议继承在某些情况下可能会涉及到更多的费用。比如,如果遗嘱需要进行公证,那么就会产生额外的公证费用。而且,如果因为遗嘱的效力等问题产生纠纷,可能还需要通过诉讼等方式解决,这就会增加诉讼费用、律师费用等开支。 法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以,如果父母没有留下遗嘱或遗赠抚养协议,那么法定继承是最直接且费用相对较低的方式。不过,无论选择哪种继承方式,都需要按照相关规定办理产权过户手续,以确保房屋的合法继承。

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