大学安置房拆迁如何赔偿?
我家住在大学附近的安置房里,最近听说这边要拆迁了。我对拆迁赔偿这方面不太了解,想知道像我们这种大学安置房拆迁的话,具体是怎么赔偿的呢?是按面积还是有其他的计算方式?希望能详细了解一下赔偿相关的内容。
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大学安置房拆迁赔偿通常包含多个方面。 首先是房屋补偿费(重置费),这主要是用来弥补被拆房屋所有人的损失,它是参考房屋的构造以及磨损程度来评估价值的。简单来说,就是看房子的结构、新旧程度等,然后给出一个合理的价值补偿,按平米计价 。 其次是周转补偿费,从名字就能看出来,这是用于补偿拆迁家庭因暂时没有居所而产生的不便。一般会参考居住条件给予补助,通常是按月补贴,帮助被拆迁家庭在过渡期间有地方居住。 还有奖励性补偿费,这是为了激励拆迁家庭积极配合拆迁工作,比如自愿选择远离市区、放弃住房安置权等行为。具体金额由政府依据实际情况参照相关法规政策来确定。 从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 另外,房屋拆迁补偿价有个计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 不同地区可能在具体标准和细节上存在差异,要以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。相关概念:(房屋补偿费:用于弥补被拆房屋所有人损失,按房屋构造及磨损程度评估价值 周转补偿费:补偿拆迁家庭临时无居所的不便,参考居住条件补助 奖励性补偿费:激励拆迁家庭配合拆迁或做出特定行为,金额由政府依实际情况和法规确定 宅基地区位补偿价:体现宅基地所在位置价值的价格 被拆迁房屋重置成新价:参考房屋构造和磨损程度得出的房屋价值 )

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