买的房子交房逾期半年了该怎么处理？

当遇到购买的房子交房逾期半年的情况，可以参考以下方法来处理。首先，我们要明确逾期交房的概念，它指的是开发商没有按照购房合同里约定的时间把房子交给购房者。

在处理这种问题时，第一步要查看购房合同。因为合同是双方约定权利和义务的重要依据。一般来说，购房合同中会有关于开发商逾期交房的违约责任条款。如果合同里明确规定了逾期交房的违约金数额或者计算方法，那么购房者可以依据这个条款，要求开发商支付违约金。这就好比双方事先说好的规则，一方违反了就要按照规则承担责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，开发商逾期交房属于违约行为，购房者有权要求其承担违约责任。

如果开发商不愿意按照合同约定支付违约金，购房者可以和开发商进行协商。在协商的时候，要保持冷静，有理有据地说明自己的诉求。比如，拿出合同，指出开发商逾期交房的事实以及合同中关于违约金的规定。如果协商成功，双方可以达成一个解决方案，比如开发商支付违约金，或者承诺在一定期限内交房等。

要是协商不成，购房者还可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在诉讼过程中，购房者需要准备好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证明等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来进行判决。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。也就是说，如果开发商逾期交房经催告后三个月仍未交房，购房者还有权解除合同。