房屋拆迁出现合同纠纷该如何处理？拆迁补偿合同的生效条件是什么？

当遇到房屋拆迁合同纠纷时，有多种解决方式。首先，可以尝试双方协商，拆迁方与被拆迁方心平气和地沟通，争取达成一致，签订和解协议。若协商不成，可找当地管理部门申请裁决。要是对裁决结果不满意，还能向法院提起诉讼 。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，补偿协议订立后，一方不履行义务，另一方可以依法提起诉讼。

关于拆迁补偿合同的生效条件，依据相关法律，主要有以下几点：一是行为人具有相应的民事行为能力，简单说就是签合同的人得有能力对自己的行为负责，比如精神正常、达到法定年龄等。二是意思表示真实，即签合同是出于自己真实的意愿，没有受到欺诈、胁迫等。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，也就是合同内容不能违法，也不能违背社会基本道德和风俗习惯。

在房屋拆迁过程中，这些都是保障自身权益的重要依据。大家要依据法律规定，通过合理合法途径解决纠纷、维护权益。

相关概念：

民事行为能力：指自然人能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

意思表示真实：指表意人表示于外部的意思与其内心真实意思一致。

公序良俗：公共秩序与善良风俗的简称，是指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序和一般道德 。