房开企业违规代收契税该如何处理？

在探讨房开企业违规代收契税的处理办法之前，我们先明确契税的定义。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条规定，除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。房开企业并不在可以征收契税的主体范围内，所以其违规代收契税的行为是不符合法律规定的。

当遇到房开企业违规代收契税的情况时，购房者可以采取以下措施。首先，购房者有权要求房开企业退还已代收的契税款项。如果房开企业拒绝退还，购房者可以向当地的税务部门进行投诉。税务部门有职责对房开企业的违规行为进行调查和处理。依据《税收征收管理法》的相关规定，对于未经委托擅自征收税款的行为，税务机关会责令其退还收取的财物，并依法给予相应的处罚。

此外，购房者还可以通过法律途径来维护自己的权益。如果房开企业的违规代收行为给购房者造成了损失，比如导致购房者未能按时缴纳契税而产生滞纳金等，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求房开企业赔偿损失。在诉讼过程中，购房者需要提供相关的证据，如购房合同、契税代收凭证等，以证明房开企业的违规行为和自己所遭受的损失。