question-icon 父母在子女婚后为其购房出资该如何认定?

我结婚后,父母出钱帮我买了套房子。现在我有点担心之后万一婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道从法律角度,父母在子女婚后为其购房出资这种情况是怎么认定的,房子到底算谁的呀?
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answer-icon 共1位律师解答

在处理父母在子女婚后为其购房出资的认定问题时,我们需要依据相关法律规定来进行判断。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这里的民法典第一千零六十二条第一款第四项指的是,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。 通俗来讲,如果父母和子女及其配偶之间有关于购房出资的明确约定,比如约定这是对自己子女一方的赠与,或者约定该出资是借款等,那就按照这个约定来认定。要是没有约定或者约定不清楚,那么通常情况下,这笔出资会被认定为是对夫妻双方的赠与,相应的房产也属于夫妻共同财产。例如,父母在子女婚后出资购房,没有书面说明是给一方的,房子登记在夫妻双方名下,那大概率会认定为夫妻共同财产。但如果父母明确表示只赠与自己的子女,并且有相关证据证明,像赠与协议等,那么该出资对应的房产份额就属于自己子女一方的个人财产。所以,在父母婚后出资购房时,最好通过书面协议等方式明确出资性质和归属,避免日后产生纠纷。

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