租赁合同履行中怎么判断是否违约？

在租赁合同履行过程中，判断是否违约需要从多个方面来考量。

首先是合同条款的遵守情况。在租金支付方面，如果没有按照合同约定的时间、金额支付租金，就构成违约。比如合同约定每月5号支付当月租金，到了5号却没有支付，或者少支付了，那就属于违约行为。这是因为《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁物使用方式上，如果违反合同规定的特定使用范围或方式，也算违约。例如房屋租赁合同里写明不能将住宅改为商业用途，要是承租人私自改变用途，就违反了合同约定。

其次是合同期限的遵守情况。对于租户来说，在租赁期限还没到的时候，没有合同约定的或者法律规定的解除事由，就擅自提前解除租赁合同，这属于违约。而对于出租方，在租赁期间没有正当理由就提前收回租赁物，同样构成违约。这也是对双方按照合同约定履行期限义务的一种约束。

最后是维修义务的履行情况。如果按照合同约定，出租方有维修租赁物的义务却没有履行，从而影响到租户正常使用租赁物，这就属于出租方违约。要是租户故意破坏租赁物，导致需要维修，租户也可能构成违约。这是保障租赁物能正常使用以及双方合理使用和维护租赁物的规定。总之，判断租赁合同是否违约，要综合这些方面，并依据合同约定和法律规定来确定。