question-icon 如何判定租赁合同是伪造的?

我签了一份租赁合同,可现在怀疑对方给我的合同是伪造的。我不太清楚该从哪些方面去判断这份合同是不是假的。想了解一下,在法律上有什么标准或者方法可以判定一份租赁合同是伪造的呢?
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answer-icon 共1位律师解答

判定租赁合同是否伪造可以从以下几个方面着手,下面为您详细介绍。首先是笔迹和印章鉴定。合同上的签字和盖章是很重要的判断依据。一般来说,每个人的笔迹都有其独特性,印章也有特定的样式和纹路。根据《司法鉴定程序通则》,当事人可以向法院申请对合同上的笔迹和印章进行司法鉴定。如果鉴定结果显示签字并非本人所写,或者印章与备案的不一致,那么这份租赁合同就很可能是伪造的。 其次是合同内容的合理性。一份真实的租赁合同,其内容应该符合常理和市场规律。比如租金的价格,如果明显高于或者低于同地段、同类型房屋的市场租金水平,那就需要引起怀疑。此外,合同条款的完整性和逻辑性也很关键。如果合同中存在漏洞、矛盾或者违背正常商业习惯的条款,也可能是伪造的迹象。《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为应当遵循公平、自愿、诚实信用等原则。如果合同内容不符合这些原则,就可能存在问题。 再者是合同的形成过程。要考察合同的签订时间、地点、参与人员等信息。比如,合同声称是在某个特定时间签订的,但相关人员能够证明当时并不在签约现场,或者签约的程序不符合正常的商业流程,这些都可能表明合同是伪造的。同时,查看合同的原件和相关附件也是很重要的。如果原件存在涂改、拼接等痕迹,或者附件与合同内容不匹配,也会增加合同伪造的可能性。 最后是证人证言和其他证据。如果有其他知情人能够证明合同签订过程存在异常,或者有其他相关证据可以佐证合同是伪造的,那么这些都可以作为判定的依据。在司法实践中,法院会综合考虑各种因素,根据证据的真实性、关联性和合法性来做出判断。

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