2024年离婚时拆迁房屋应该怎么分?
我和配偶准备离婚,家里的房子在婚姻期间遇上了拆迁。现在不清楚在2024年这种情况下,拆迁房屋该怎么分配,是按照什么标准和方式来分呢,很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关法律规定。
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在2024年,离婚时拆迁房屋的分割需要根据不同情况来确定。首先,我们要明确拆迁房屋的性质,是婚前个人财产在婚后拆迁,还是夫妻共同财产拆迁。 如果拆迁房屋是一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,即使房屋在婚后拆迁,拆迁补偿款或者安置房屋原则上仍属于婚前财产所有人。例如,男方在婚前购买了一套房子,婚后该房子拆迁获得了补偿款,那么这笔补偿款通常归男方所有,离婚时女方无权要求分割。 要是拆迁房屋属于夫妻共同财产,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,双方可以先自行协商如何分割拆迁所得。如果协商不成,法院会综合各种因素来判决。比如考虑双方对家庭的贡献、子女的抚养情况等。例如,夫妻婚后共同购买的房屋拆迁后,双方可以先商量是一人拿房子,给另一方相应的补偿款,还是将拆迁款进行合理分配等。若协商无果,法院会根据实际情况做出公平的判决。 此外,如果拆迁时涉及到人口安置等因素,对于基于人口因素获得的补偿部分,应当按照相关规定由相应的人员享有。比如拆迁政策规定按照家庭人口给予每人一定面积的安置房屋,那么这部分安置面积应归对应的家庭成员所有。总之,离婚时拆迁房屋的分割较为复杂,要结合具体情况,依据法律规定来处理。

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