夫妻离婚时拆迁房怎么分配？
我和我爱人准备离婚了，家里有 套拆迁房。这房子拆迁的事儿挺复杂，涉及好多政策和补偿条款。我不太清楚在法律上，像我们这种情况，离婚时这拆迁房该怎么分配，是一人一半，还是有别的分配方式，想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在夫妻离婚时，拆迁房的分配问题需要依据具体情况来确定。首先，我们要明确拆迁房的性质，它主要分为公房拆迁和私房拆迁两种类型。
对于公房拆迁，依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，如果夫妻双方均可承租的公房，在分割时应遵循照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方的原则。若双方就此无法达成一致，可以由法院根据实际情况判决由哪一方承租。
而私房拆迁，如果该房屋是夫妻一方的婚前个人财产，在婚姻关系存续期间进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁后获得的补偿款或安置房屋通常也属于这一方的个人财产，离婚时不予分割。但如果在拆迁过程中，考虑到另一方的人口因素等给予了相应补偿，那么另一方可以就该部分补偿主张权利。
要是该房屋是夫妻共同财产，拆迁所得的补偿款或安置房屋则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果拆迁房涉及家庭共有财产，还需要先进行析产，确定夫妻双方在其中所占的份额，再进行分割。在处理离婚拆迁房分配 问题时，建议双方尽量通过协商解决。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。