question-icon 夫妻离婚时拆迁房怎么分配?

我和我爱人准备离婚了,家里有套拆迁房。这房子拆迁的事儿挺复杂,涉及好多政策和补偿条款。我不太清楚在法律上,像我们这种情况,离婚时这拆迁房该怎么分配,是一人一半,还是有别的分配方式,想了解下具体的法律规定。
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  • #离婚房产分配
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在夫妻离婚时,拆迁房的分配问题需要依据具体情况来确定。首先,我们要明确拆迁房的性质,它主要分为公房拆迁和私房拆迁两种类型。 对于公房拆迁,依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,如果夫妻双方均可承租的公房,在分割时应遵循照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方的原则。若双方就此无法达成一致,可以由法院根据实际情况判决由哪一方承租。 而私房拆迁,如果该房屋是夫妻一方的婚前个人财产,在婚姻关系存续期间进行拆迁,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,那么拆迁后获得的补偿款或安置房屋通常也属于这一方的个人财产,离婚时不予分割。但如果在拆迁过程中,考虑到另一方的人口因素等给予了相应补偿,那么另一方可以就该部分补偿主张权利。 要是该房屋是夫妻共同财产,拆迁所得的补偿款或安置房屋则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外,如果拆迁房涉及家庭共有财产,还需要先进行析产,确定夫妻双方在其中所占的份额,再进行分割。在处理离婚拆迁房分配问题时,建议双方尽量通过协商解决。若协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况依法判决。

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