2024年离婚房产该如何分割?
我和另一半打算离婚了,现在对房产分割这方面不太清楚。房子是婚后买的,但首付是对方父母出的,贷款我们俩一起还。想了解在2024年这种情况房产会怎么分,是按出资比例,还是有其他的分配方式呢?
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2024年离婚时房产的分割需依据具体情况,按照相关法律规定来进行。 首先,如果该房产属于夫妻共同财产,一般先由双方协议分割;要是协议不成,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 其次,对于一方婚前购买,婚后共同还贷的房产,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 再者,如果房产是由一方父母出资购买,且只登记在一方子女名下的,一般视为对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。但要是父母明确表示是对夫妻双方的赠与,那么该房产就是夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割。 在您的情况中,房子婚后购买,首付是对方父母出的,虽然没有明确说是否登记在对方名下,但如果登记在对方名下,有可能视为对对方的赠与,不过你们共同还贷部分及其相对应财产增值部分,您是有权要求补偿的。要是登记在双方名下,那就属于夫妻共同财产,可先协商分割,协商不成由法院判决,法院会考虑到上述照顾子女、女方和无过错方权益等原则进行判定。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般会被认定为夫妻共同财产,比如工资、奖金、生产经营收益等,在离婚时通常要进行分割。 个人财产:像一方的婚前财产,或者一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等,都属于个人财产,离婚时一般不参与分割。

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