2024年离婚房产该如何分割？

2024年离婚时房产的分割需依据具体情况，按照相关法律规定来进行。

首先，如果该房产属于夫妻共同财产，一般先由双方协议分割；要是协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

其次，对于一方婚前购买，婚后共同还贷的房产，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

再者，如果房产是由一方父母出资购买，且只登记在一方子女名下的，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。但要是父母明确表示是对夫妻双方的赠与，那么该房产就是夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

在您的情况中，房子婚后购买，首付是对方父母出的，虽然没有明确说是否登记在对方名下，但如果登记在对方名下，有可能视为对对方的赠与，不过你们共同还贷部分及其相对应财产增值部分，您是有权要求补偿的。要是登记在双方名下，那就属于夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成由法院判决，法院会考虑到上述照顾子女、女方和无过错方权益等原则进行判定。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般会被认定为夫妻共同财产，比如工资、奖金、生产经营收益等，在离婚时通常要进行分割。

个人财产：像一方的婚前财产，或者一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，都属于个人财产，离婚时一般不参与分割。