2024年婚后贷款买房写一方名字是否属于夫妻共同财产？

在2024年婚后贷款买房写一方名字的情况，通常属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，以下为您详细分析：

一般情况下，依照相关法律规定，在婚姻关系存续期间购置的房产，若夫妻双方没有明确约定，即便房产证上仅写了一方的名字，也会被认定为夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常属于共同财产，用于贷款买房的资金一般也是共同财产，所以购买的房屋相应地属于夫妻共同财产，该房产所负贷款也为夫妻共同债务，需由双方共同承担和清偿。法律依据是《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（除本法第一千零六十三条第三项规定的外），以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。

然而，存在以下几种特殊情况：

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2. 婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时存在书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

3. 婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

5. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。