房产证加名离婚后房产该如何分配?

我和伴侣在婚姻期间对房产进行了加名操作,现在我们面临离婚,对于这套加名后的房产不知道该怎么分配。想了解在法律上,这种情况是如何判定房产归属的,是平均分配还是会考虑其他因素,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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房产证加名后离婚,房产分配要分不同情况来看。


首先,如果是一方在婚前购买的房产,婚后加上另一方名字,这种情况在法律上一般视为对另一方的赠与。在离婚时,该房产通常会作为夫妻共同财产来分配。分配时,双方可以先自行协商。要是协商不成,法院可能会根据双方对房产的贡献等因素进行判决。比如,一方能证明自己在购房时出资比例大,可能会适当多分一些。


其次,若是婚后购买的房产且加上了双方名字,那么该房产基本就属于夫妻共同财产。离婚时,一般先由双方协商分割方案。若协商无果,由法院判决。法院判决时,会依据《中华人民共和国民法典 》第一千零八十七条,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。同时,还会考虑双方经济状况、房产来源、哪方对房产投入资金多或者承担债务多等因素。


另外,如果双方之间对房产有关于分配的书面协议,那么就按照协议来分配房产。


总之,房产证加名离婚后的房产分配较为复杂,要综合多方面因素确定。建议在遇到问题时,先尝试协商,若无法达成一致,及时寻求法律帮助。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产一般是夫妻共同拥有的。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则:离婚分割财产时,要考虑对抚养子女一方、女方以及婚姻中没有过错的一方给予一定照顾,保障他们的权益。

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