商城租赁合同该怎么起草？

起草商城租赁合同，需要明确一些关键要点，以保障双方的合法权益。下面我们来详细说说起草的步骤和需要包含的内容。首先，合同双方的信息要明确。合同里得清楚写出出租方和承租方的姓名或者名称、地址、联系方式等。这就好比我们要知道和谁在打交道，方便以后有事情能找到对方。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。其次，租赁的标的物要详细描述。要写明商城的具体位置、面积大小、楼层、朝向等信息。这样可以避免以后因为对租赁场地的理解不同而产生纠纷。比如，明确了面积大小，就不会出现一方认为是这么大，另一方却有不同看法的情况。再者，租赁期限和租金是重要内容。要约定好租赁的开始时间和结束时间，还有租金的金额、支付方式和支付时间。租金可以按月、季度或者年支付，具体方式双方可以协商确定。根据民法典规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。另外，合同中还应该包含双方的权利和义务。出租方有义务保证商城符合使用条件，承租方有义务按照约定使用商城。同时，要约定好违约责任。如果一方违反了合同约定，就要承担相应的责任，比如支付违约金等。最后，对于一些特殊情况，比如装修、转租、合同解除等问题，也应该在合同中明确规定。比如，承租方是否可以对商城进行装修，装修的范围和要求是什么；是否可以将商城转租给第三方等。总之，起草商城租赁合同要全面、细致，考虑到各种可能出现的情况，以确保合同的顺利履行。