未到合约期退租如何让房东退押金?

我租的房子还没到合约期,但因为工作变动要去别的城市,得提前退租。我交了不少押金,想让房东退给我,可又不知道该怎么做。想了解下在这种没到合约期就退租的情况下,有什么办法能让房东把押金退给我呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在未到合约期就退租的情况下,若想让房东退押金,要分情况来看。首先,看看租赁合同里有没有对提前终止租约和押金返还相关的条款。要是合同有明确规定,那就按照合同约定来执行。比如合同约定提前退租需提前通知房东,且扣除一定违约金后退还押金,那么满足条件就可以要求房东按此退还。


要是合同里没有相关约定,那就要找证据来证明你提前退租是有合理原因且不是你的主观意愿导致的。像房屋出现严重影响正常居住的质量问题,比如屋顶漏水严重、墙体大面积发霉等,或者房东违反了合同重要条款,像没有按约定时间提供房屋设备等。这种情况下,你可以要求房东退押金。


在处理这个事情时,建议你尽可能早地告诉房东退租的决定,尝试友好协商解决,并且保存好所有沟通记录,万一后面有纠纷这些记录可能会有用。


要是和房东协商不成,你可以找当地的居民委员会或者调解机构帮忙,让他们协助调解,促使房东退还押金。


如果经过这些途径还是没办法解决问题,还可以考虑依据租赁合同里的相关约定条款,向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼。不过要注意,诉讼程序比较复杂,耗时也长,还可能有经济成本,所以做决定前要慎重考虑。


相关法律依据是《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无正当理由不退押金,就属于不履行合同义务的情况;第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房押金没到期不租了该如何要求退还?

我租的房子押金还没到期,但因为工作变动得提前搬走不租了。我不太清楚按照法律规定,这种情况下要怎么去要求房东退押金。想知道有什么办法能尽量把押金拿回来,要是房东不肯退,我又该怎么办呢?

合同没到期退房房东不退押金该怎么办?

我租的房子合同还没到期,因为个人工作变动得提前搬走,可房东说不退押金。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让房东把押金退给我呢?想了解具体的解决途径和相关法律依据。

租期未满退租,押金能退还吗?

我租的房子还没到租期,但因为工作变动得提前退租。当时和房东签了合同,交了押金。现在就想知道这种情况下,之前交的押金能不能退回来呀?主要是想了解从法律角度,我有没有权利要求房东退还押金。

租房合同没到期退租的情况下,能否退押金呢?

我最近租了房子,但是因为工作调动等一些原因,没办法继续租下去了,现在合同还没到期,我想退租,又担心房东不退押金。我就想知道这种没到期退租的情况,按照法律来讲,到底能不能把押金要回来呀?

租赁合同未到期提前解约,押金能退吗?

我租了房子签了合同,但现在因为一些个人原因想提前解约,可又担心房东不退押金。合同里好像也没怎么提这方面内容,我就想知道这种没到期就解约的情况,到底能不能让房东退押金啊,具体是怎么规定的?

房租不到期退房押金不退该怎么解决?

我租的房子还没到期,因为个人工作变动得提前搬走,就和房东说了退房的事。可房东说押金不退,当初签合同也没太仔细看押金这块咋规定的。我就想知道在这种情况下,有啥办法能让房东把押金退给我啊,想了解下具体解决途径 。

合同没到期,有没有找房东退押金的绝招?

我租的房子合同还没到期,但因为工作调动要去别的城市,急需退押金。和房东沟通,房东不太愿意退。我想知道有哪些有效的办法能让房东退押金,具体该怎么做?

租房未到期要求退房,这种情况下能不能退押金呢?

我最近租了房子,但是因为工作调动等一些个人原因,没办法继续住下去了,现在租房还没到期,我就想退房。可我又担心房东会因为我提前退房就不退我押金了,所以很纠结。我就想了解下这种情况到底能不能退押金,退押金有没有什么条件呀?

房租不到期,有什么绝招能找房东退押金?

我租的房子还没到期,但因为一些特殊原因现在需要退租,想让房东退还押金,可房东不太愿意。我不太清楚相关的法律规定和有效的解决办法,想知道有没有什么好的绝招能让房东退押金呢?

租房合同未满不退押金是否有效?

我租的房子合同还没到期,因为工作变动得提前搬走,房东说按照合同规定,未满租期押金不退。我不太清楚这合不合理,想了解一下这种情况下,合同里这个条款有没有法律效力,我有没有办法能把押金要回来。

租房合同期未满想退房,这种情况下能退押金吗?

我租了房子,签了合同,但现在因为工作变动要搬到另一个城市,合同期还没满就想退房。我交了不少押金,很担心这押金能不能退回来。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么办法能尽量退回押金。

租房押金合同没到期不退该如何处理?

我租的房子合同还没到期,但是因为工作变动不得不提前搬走。找房东退押金,房东却以合同没到期为由拒绝了。我想知道在这种情况下,我有什么办法能拿回我的押金呢?是必须要等到合同到期吗?有没有什么法律依据支持我拿回押金呢?

合同未到期提前退房该如何退押金?

我租的房子合同还没到期,但因为工作变动得提前搬走,想知道这种情况下怎么才能把押金退回来。不清楚按法律规定该怎么处理,也不确定房东要是不肯退,我有什么办法能维护自己权益,就想了解这方面具体情况。

租房租期没到,是否可以退押金?

我租了房子,现在租期还没到,但因为一些个人原因想提前退租,很担心房东不退押金。我想知道在这种情况下,法律上对于押金退还到底是怎么规定的,怎样才能顺利拿回押金呢?

租房合同不到期退房,押金能退吗?

我租了房子,签了一年合同,但现在因为工作调动要提前退房,担心房东不退押金。我想知道在这种合同没到期就退房的情况下,有没有可能拿回押金,具体要看哪些方面呢?

房租没到期可以提前退租吗?

我和房东签了一年的租房合同,但现在因为工作调动要去另一个城市,房租还没到期,我想提前退租,又担心房东不退剩余房租和押金。我想知道这种情况下能不能退租,退租的话房租和押金能不能退,需要承担哪些责任呢?

提前退租房东不退押金合法吗?

我和房东签了租房合同,但因为一些突发情况,不得不提前退租。现在房东不肯退我押金,我感觉很委屈。我想知道这种情况下,房东不退押金到底合不合法?有没有什么相关规定可以维护我的权益?

房租租期未到如何才能拿回押金?

我租的房子租期还没到,但因为一些个人原因得提前搬走,想拿回之前交的押金。我不太清楚从法律角度该怎么操作,不知道怎样才能顺利拿回这笔钱。想了解在这种情况下,有哪些办法能让我合法拿回押金 。

租赁合同未到期,房东不退押金该怎么办?

租的房子合同还没到期,我各方面都按合同来,没出现违约情况,可房东却突然说不给退押金了。我现在就想知道在这种合同没到期的情况下,房东这样做合法吗?我又有什么办法能让房东把押金退给我呢?

租赁合同还没到期,不想租了押金能退吗

我租的房子合同还没到期,但因为工作变动得去另一个城市,实在没办法继续租了。我想知道这种情况下,之前交的押金能不能退回来啊?我就想弄清楚按照法律规定,我有没有可能把押金拿回来,要是房东不给退,我该怎么办。