签了居间合同后如何退定金？

在探讨签了居间合同后如何退定金之前，我们先明确一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。在居间合同里，它能保障合同的顺利履行。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为收受定金一方的原因导致合同无法履行，比如居间方没有按照合同约定提供合适的居间服务，存在违约行为，那么给付定金的一方就有权要求双倍返还定金。例如居间方承诺提供特定区域的房源信息，但实际提供的信息与约定不符，这就属于居间方违约，给付定金方可以要求退还定金。

若因不可归责于双方的事由，导致合同目的不能实现的，比如发生不可抗力事件，像自然灾害、政府政策调整等，使合同无法继续履行，此时定金应当返还。比如政府突然出台限购政策，导致买方不具备购房资格，这种情况下定金应退还。

要是给付定金一方自身原因不想继续履行合同，一般是无权要求返还定金的。但如果居间合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，给付定金方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同，合同撤销后，定金应当返还。比如居间合同中约定的费用明显高于市场合理水平，给付定金方就可以尝试以此为由申请撤销合同并要求退还定金。