去世老人的房产该如何处理？

当老人去世后，其名下房产的处理主要涉及到继承的问题。继承分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议等方式。

法定继承是在没有遗嘱的情况下按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

如果老人留下了遗嘱，那么就按照遗嘱继承办理。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的种类、数额等。《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

还有一种情况是遗赠扶养协议，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。当同时存在遗嘱、遗赠扶养协议和法定继承时，遗赠扶养协议优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承。

在确定了继承人之后，需要办理房产过户手续。一般来说，需要到公证处办理继承公证，然后携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。