房子加名字后离婚怎么处理?

我和另一半结婚后,在房子上加了对方名字。现在我们打算离婚,我想知道这加了名字的房子在法律上会怎么处理,是一人一半吗,还是有其他的判定方式呢,我很担心自己的权益得不到保障。
张凯执业律师
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在法律层面,房子加名字后离婚时的房产处理需要分情况来看。首先要明白几个法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,而房产加名在很多情况下意味着对另一方的赠与。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果在房产证上加上了另一方的名字,从法律意义上来说,这通常视为对对方的赠与,房产就可能变成夫妻共同财产。


若该房产是一方婚前购买,婚后加上另一方名字。在离婚分割时,法院会综合考虑多种因素。比如双方对房产的出资情况,如果婚前购房一方支付了大部分房款,另一方出资较少,法院可能不会简单地按照一人一半来分割。还有婚姻持续时间的长短,如果婚姻存续时间较短,加上名字后不久就离婚,法院也会考量是否存在以结婚为手段获取房产利益的情况。


如果是婚后夫妻共同购买的房产,然后加上双方名字,这种情况下通常认定为夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。也就是说,如果一方在婚姻中有过错行为,像出轨、家暴等,法院在分割房产时可能会适当倾向于无过错方。


另外,如果双方在加名时对房产的份额有明确约定,比如约定按份共有,各自占一定比例,那么离婚时就按照这个约定进行分割。总之,房子加名后离婚时的房产分割较为复杂,要综合多方面因素依据法律规定来处理。

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